Sonae Sierra: utile netto 2016 a 181 milioni di euro (+28%)

Di

Laura Galbiati

Pubblicato il
13 mar 2017

Sonae Sierra, società immobiliare internazionale attiva nel settore retail, ha registrato nel 2016 un utile netto di 181 milioni di euro, con una crescita del 28% rispetto ai 142 milioni di euro del 2015. L’utile netto diretto è stato di 57 milioni di euro, in flessione rispetto ai 61 milioni dello scorso anno, mentre l’utile netto indiretto ha fatto un balzo del +54%, arrivando a 125 milioni di euro (era 81 milioni nel 2015). La forte crescita è da attribuire principalmente al maggior valore creato dagli investimenti immobiliari e all’apertura del centro ParkLake in Romania.

In termini operativi, le vendite dei tenants nel portafoglio europeo hanno registrato un aumento del 3,4% like-for-like nel 2016. Il Brasile ha mantenuto un andamento stabile, con un aumento dello 0,9% nelle vendite dei tenants rispetto allo stesso periodo del 2015, nonostante il complesso contesto macro-economico del paese.

Il tasso di occupancy globale del portafoglio è salito al 96,6%, in crescita rispetto al 95,2% registrato nello scorso anno. A livello europeo il tasso ha raggiunto quota il 97,1% e anche in Brasile il dato ha segnato un miglioramento.

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La società sta attualmente portando avanti lo sviluppo di due centri commerciali in Marocco (Zenata Shopping Centre, che fornirà alla città di Casablanca più di 250 negozi su 85.000 metri quadrati di GLA) e in Colombia (Jardín Plaza Cúcuta, con 43.000 metri quadrati di GLA e un investimento di 47 milioni di euro).

In joint venture con McArthurGlen, Sonae Sierra ha inoltre in programma l’apertura del nuovo Designer Outlet McArthurGlen Málaga in Spagna, che prevede un investimento di 115 milioni di euro per un centro con 30.000 metri quadrati di GLA, che presenterà un mix di oltre 170 brand. La prima fase dell’apertura è prevista per il 2018 con un centinaio di negozi.

Nel settore della fornitura di servizi, nel 2016 la società ha firmato un totale di 150 nuovi contratti: 136 contratti di development services in 10 aree geografiche differenti e 14 contratti per il property management e attività di leasing, in 4 aree geografiche.

Sonae Sierra ad oggi è proprietaria di 45 centri commerciali con un valore di mercato di 7 miliardi di euro ed è responsabile per la gestione e il letting di 78 centri commerciali, per una superficie lorda affittabile complessiva pari a 2,3 milioni di metri quadrati e un totale di circa 9.000 affittuari.