22 ago 2017
Sonae Sierra, primo semestre 2017 in crescita del 9%
22 ago 2017
Sonae Sierra, società immobiliare internazionale attiva nel settore retail, ha registrato nei primi sei mesi del 2017 un utile netto pari a 64,2 milioni di euro, con un incremento del 9% rispetto ai 59 milioni dello stesso periodo dello scorso anno. Il risultato positivo raggiunto è stato favorito dalla crescita dell'EBIT, del risultato finanziario e del valore generato sugli investimenti immobiliari.
L'EBIT complessivo si è attestato a quota 50 milioni di euro, con un aumento del 6% rispetto allo scorso anno. L'utile diretto è salito a quota 30,2 milioni di euro, con un incremento del 13% rispetto al primo semestre 2016; anche l'utile indiretto è salito a 34 milioni di euro rispetto ai 32,2 milioni del primo semestre dello scorso anno.
Le vendite degli operatori nel portafoglio europeo hanno raggiunto un incremento del 6,9% rispetto allo stesso periodo del 2016, con un miglioramento in Romania dovuto all'apertura di ParkLake, Bucarest, e un incremento del 7,1% in Portogallo e del 5,2% in Spagna.
Il tasso di occupancy globale del portafoglio è leggermente diminuito, passando al 95,8% con un calo di 0,3 punti percentuali rispetto allo stesso periodo del 2016. Il tasso è comunque cresciuto al 95,5% in Romania, rispetto all'88,6% dell'anno precedente, mentre è rimasto sostanzialmente invariato in Europa; in Brasile è calato dal 93% al 92,3%. Il totale degli affitti è aumentato dell'8,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, con un +9,7% in Europa e un +6% in Brasile.
La strategia di riciclo del capitale ha compreso diverse acquisizioni, tra cui quelle attuate tramite Iberia Coop (di cui Sonae Sierra detiene il 10%), Socimi ORES con Bankinter (di cui è partner operativo e titolare di una partecipazione del 3,75%) e una nuova joint venture (Área Sur Shopping Centre) partecipata all’85/15% da AXA Investment Managers – Real Assets e Sonae Sierra e gestita da quest'ultima. Área Sur, ubicato a Jerez, ha una superficie lorda affittabile pari a 47.000 mq e conta quasi 7 milioni di visitatori l'anno. Il centro ha un bacino d'utenza di circa 450.000 persone ed è uno dei più grandi centri commerciali dell'Andalusia.
Nei primi sei mesi dell'anno, Sonae Sierra ha consolidato la sua attività di fornitura di servizi, raggiungendo un totale di 89 nuovi contratti per servizi di sviluppo per un importo pari a 7,5 milioni di euro, e 4 nuovi contratti di gestione immobiliare del valore di 1,1 milioni euro. Attualmente la Società ha 6 progetti in via di sviluppo: Nuremberg (Germania), Designer Outlet Malaga (Spagna), Zenata (Marocco), Cucuta (Colombia) e l'ampliamento di NorteShopping e di Centro Colombo in Portogallo.
Sonae Sierra, società costituita in Portogallo nel 1989 e attiva nello sviluppo e nella fornitura di servizi per proprietà commerciali, è presente in 12 paesi ed è proprietaria di 48 centri commerciali con un valore di mercato di 7 miliardi di euro.
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