Neinver entra nel mercato ceco con The Prague Outlet

Di

Laura Galbiati

Pubblicato il
12 set 2016

Neinver, società che si occupa di sviluppo, investimento e gestione di immobili e di fondi immobiliari, prosegue nella propria crescita in Europa ed entra nel mercato ceco siglando una partnership con The Prague Outlet. L’accordo prevede la creazione di una joint venture che lancerà Prague The Style Outlets, il primo outlet center premium nella Repubblica Ceca, che aprirà i battenti nel mese di ottobre 2017.

Neinver sarà responsabile della commercializzazione e della gestione della struttura, attualmente in fase di costruzione. La joint venture è finanziata da PPF Bank, facente parte del Gruppo PPF, uno dei principali gruppi europei che operano nell'investimento e nella gestione immobiliare, con un attivo totale superiore a 21 miliardi di euro.
 
A seguito del contratto chiuso lo scorso agosto, l'immobile è diventato la più recente aggiunta al portafoglio di Neinver con il marchio The Style Outlets, la piattaforma europea di outlet attualmente presente in 5 paesi: Germania, Italia, Portogallo, Francia e Spagna.

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Il progetto del nuovo outlet si basa sullo stile architettonico tipico delle vie centrali di Praga. Il processo di conversione, modifica strutturale e rebranding verrà portato a termine entro il mese di ottobre 2017, quando Prague The Style Outlets accoglierà i primi clienti con circa 110 unità distribuite in oltre 20.000 metri quadri di spazio commerciale. La seconda fase, che prevede altri 10.000 metri quadri di spazio commerciale, sarà realizzata entro quattro anni e non rappresenterà il limite massimo per gli ampliamenti futuri, dato che il progetto consente l'aggiunta di ulteriori aree commerciali.
 
L’area in cui sorgerà il nuovo outlet si trova a soli 5 minuti dall'Aeroporto Václav Havel, mentre il centro di Praga può essere raggiunto in 25 minuti. Il bacino di utenza nell'arco di 90 minuti conta oltre 4,5 milioni di residenti, con un potere di acquisto medio superiore del 40% rispetto al tipico cliente dell'Europa centro-orientale. Inoltre, Praga viene visitata ogni anno da circa 6,6 milioni di turisti, costantemente in crescita.
 
"La nostra partnership con The Prague Outlet rappresenta una eccezionale opportunità di abbinare la loro conoscenza unica del mercato locale alla nostra competenza nel settore degli outlet. Questi elementi, unitamente all'ubicazione in una città dinamica, in crescita e ricca, caratterizzata da una consolidata economia turistica, rappresentano una splendida opportunità di ampliare la nostra attività nel mercato ceco”, ha dichiarato Carlos González, Direttore Generale di Neinver.
 
Creata nel 1969, Neinver ha rafforzato la propria posizione nel mercato europeo del commercio al dettaglio con la gestione di 24 centri, 593.000 metri quadrati di spazi commerciali, 2.000 negozi e oltre 1.000 fra i più noti marchi nazionali e internazionali. Il Gruppo è presente in Francia, Germania, Italia, Polonia, Portogallo, Spagna, Paesi Bassi e Repubblica Ceca. Da oltre 20 anni la strategia di crescita di Neinver è basata sulla specializzazione nel settore degli outlet center con i marchi The Style Outlets e Factory. Attualmente gestisce 17 outlet center con una GLA totale di 349.000 metri quadrati.