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Pubblicato il
5 ott 2017
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Falcon Malls sceglie JLL per il centro commerciale Cascina Merlata

Pubblicato il
5 ott 2017

Falcon Malls, società del Gruppo Fawaz Alhokair, specializzata nello sviluppo, nella commercializzazione, promozione e gestione di centri commerciali proprietari, affida a JLL, società di consulenza professionale e finanziaria specializzata in servizi immobiliari e gestione di capitali, la commercializzazione dello shopping centre Cascina Merlata di Milano.


Il centro sorgerà nella zona Nord-Ovest di Milano, entro i confini cittadini e in prossimità all’area che ha ospitato l’Expo 2015. Il mall è inserito nell’ampio progetto di riqualificazione urbana di Uptown, il nuovo smart district di Milano che sta realizzando la società Euromilano sull'esempio di quartieri decentrati nati in altre capitali europee: oltre a questo moderno centro commerciale di Falcon Malls, il nuovo quartiere ospiterà residenze di ultima generazione dalla domotica sostenibile (già realizzati 690 appartamenti, altri 460 saranno pronti a settembre 2019), all’insegna dello smart luxury, dieci chilometri di piste ciclabili, zero emissioni di anidride carbonica, una rete di geotermia estesa a tutto il quartiere, nonché un nuovo istituto scolastico, il tutto immerso in uno splendido parco urbano di 250.000 m2. Arriveranno nel nuovo quartiere anche tre stazioni bikeMi, finanziate da Euromilano, e colonnine per la ricarica di vetture elettriche. Il tutto a cinque chilometri dal centro della metropoli.
 
In parallelo, l’area che ha ospitato Expo Milano 2015 cambierà volto, grazie allo Human Technopole, polo attorno al quale graviteranno circa 1.500 persone. Il centro commerciale beneficerà anche del trasferimento, nella stessa area, dei dipartimenti scientifici dell’Università Statale di Milano, con la creazione di una nuova città universitaria che accoglierà circa 2.280 operatori e oltre 18.000 studenti e con l’inserimento di una nuova struttura ospedaliera. 

Il nuovo mall, con circa 65.000 m2 di GLA, ospiterà circa 190 negozi di vario genere e sarà integrato nell’area in modo armonico. Il merchandising mix di “Cascina Merlata - Milano” (il valore complessivo del progetto è compreso tra 1,2 e 1,5 miliardi di investimenti, con 123 milioni di euro di opere di urbanizzazione totali, di cui 90 milioni già realizzati, si legge su “Il Sole 24 Ore”, ndr.) sarà composto da una offerta di retail, food e intrattenimento, con un cinema multisala e una zona giochi dedicata alle famiglie.
 
Il progetto si sviluppa su due strutture, collegate da un’area food&beverage panoramica: l’edifico Est ospiterà l’entertainment e la ristorazione, con un moderno cinema multisala, un’area giochi di nuova generazione, diversi ristoranti, servizi e un supermercato specializzato nell’offerta gourmet.
 
L’edificio Ovest ospiterà, invece, un percorso di shopping su due livelli, inclusi importanti family store, brand moda e accessori, oltre a elettronica, sport e quanto altro si possa desiderare da una galleria urbana di nuova concezione. Il ponte panoramico di collegamento prevederà, invece, una food street che andrà a integrarsi con il resto dell’offerta di F&B, sinergica con l’intrattenimento serale.
  
Falcon Malls, ha attualmente 3 grandi progetti in fase di realizzazione in Italia, per un totale di circa 224.000 m2 di GLA. JLL, invece, è una delle società Fortune 500, e nel 2016 ha prodotto un fatturato di 6,8 miliardi di euro e un fatturato relativo alle provvigioni di 5,8 miliardi di dollari USA. Per conto di propri clienti gestisce 409 milioni di mq. di superfici e ha completato acquisizioni, vendite e operazioni finanziarie per circa 136 miliardi di dollari. Alla fine del primo trimestre del 2017, JLL aveva quasi 300 uffici corporate, operazioni in corso in più di 80 nazioni e una forza lavoro globale di oltre 78.000 collaboratori. JLL è il brand name e il marchio commerciale registrato di Jones Lang LaSalle Incorporated. Al 31 marzo 2017, LaSalle Investment Management aveva in gestione asset immobiliari per 58 miliardi di dollari.

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