Unibail-Rodamco-Westfield compra la quota di Hammerson nello sviluppo di Croydon
Come ampiamente previsto, il proprietario francese della catena di centri commerciali Westfield - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) - ha confermato di aver acquisito l'eccezionale quota della Croydon Partnership dal colosso immobiliare britannico Hammerson.
URW ha completato l'acquisizione della partecipazione del 50% di Hammerson nell'impresa, che è un lotto di 10 ettari che comprende i centri commerciali Whitgift e Centrale, oltre a facciate commerciali su strade principali, edifici per uffici e parcheggi multipiano nella zona sud di Londra.
Hammerson non aveva menzionato l'accordo in un aggiornamento commerciale lo stesso giorno in cui URW lo aveva annunciato. E nessuna delle parti ha indicato un prezzo di vendita.
L’azienda del Regno Unito ha venduto le sue proprietà, compresi i progetti di sviluppo, sotto la pressione dei propri azionisti, in una fase in cui cerca di migliorare la propria performance finanziaria e concentrarsi sul suo solido portafoglio core.
Jean-Marie Tritant, CEO di URW, ha dichiarato: “I progetti di rigenerazione urbana sono al centro dello scopo di URW di creare luoghi sostenibili che reinventino lo stare insieme, e siamo molto entusiasti di ciò che si può ottenere a Croydon. La piena proprietà del lotto consentirà a URW di lavorare in collaborazione con il sindaco di Croydon, la Greater London Authority e altri vitali stakeholder locali su una visione e ad opzioni che supportino la più ampia trasformazione dell'area”.
E il sindaco di Croydon, Jason Perry, ha aggiunto che la rigenerazione del centro di Croydon “rimane una priorità assoluta”. Perry ha “lavorato a stretto contatto con aziende e partner per portare avanti la riqualificazione del Whitgift Centre e una più ampia rigenerazione del centro città”.
Il primo cittadino di Croydon ha definito quest'ultimo passo come importante per far muovere le cose e ha detto che quest'anno verrà sviluppato un “nuovo piano generale”, il quale “fornirà informazioni su istanze nuove e rivedute per il centro urbano che soddisferanno le esigenze future della nostra comunità”.
Il sindaco Perry ha citato il successo delle ristrutturazioni di URW a White City e East London, che hanno portato alla realizzazione dei mega centri commerciali Westfield London e Westfield Stratford.
Nel 2022, il gruppo URW, che gestisce 78 centri commerciali in 12 nazioni, ha registrato un utile netto ricorrente in crescita del 33,2%, a 1,34 miliardi di euro.
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