Sonae Sierra: utile netto in aumento del 47% rispetto all’anno precedente

Di

Patrizia Franzese

Pubblicato il
10 mar 2016

Sonae Sierra, specialista internazionale nel settore dei centri commerciali, ha registrato nel 2015 un utile netto pari a 142 milioni di euro, in crescita del 47% rispetto ai 96 milioni di euro del 2014. 
L’utile diretto ha raggiunto 61 milioni di euro, segnando un +16% rispetto allo scorso anno, favorito dal miglioramento dei risultati operativi, dalla crescita delle prestazioni di servizi a terzi e dal calo dei tassi di interesse.

Considerando il portfolio, su base like-for-like, ed escludendo l’impatto avverso del tasso di cambio medio del Real Brasiliano, l’utile diretto è cresciuto del 22%, dato che rispecchia la resilienza e la qualità del portfolio di asset e le capacità di gestione della Società.

L’utile indiretto si è attestato su 81 milioni di euro, in crescita dell’85% rispetto allo stesso periodo del 2014 (44 milioni di euro). La variazione positiva è riconducibile principalmente alla ripresa dei mercati europei e alla conseguente compressione dei rendimenti, soprattutto in Spagna e Portogallo, nonché agli effetti positivi della vendita dei centri commerciali Zubiarte (Spagna) e Torre Ocidente (Portogallo).

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In termini operativi, le vendite degli operatori appartenenti al portfolio europeo hanno registrato nel 2015 un incremento like-for-like del 2,5% rispetto allo stesso periodo del 2014, in particolare nei mercati portoghese e italiano, cresciuti rispettivamente del 3,5% e del 5,3%. In Brasile incremento delle vendite del +2,2%.

Gli investimenti in progetti in fase di sviluppo sono raddoppiati, con gli avanzamenti di ParkLake (Romania), Cucuta (Colombia), Zenata (Marocco), Malaga Designer Outlet (Spagna) e l’ampliamento di NorteShopping (Portogallo). Lo sviluppo di ParkLake, un investimento da 180 milioni di euro con una superficie lorda affittabile di 70.000 m2, procede a un ritmo soddisfacente e il 93% della sua area commerciale è già affittato e/o prenotato. L’inaugurazione del centro è in programma nel settembre 2016. 

Nel 2017 sono previste altre tre aperture: un centro commerciale a Zenatan, in Marocco (investimento da 100 milioni di euro, con 250 negozi e superficie di 90.000 m2, ndr), di un Designer Outlet a Malaga, in Spagna (investimento da 115 milioni di euro, e superficie di 30.000 m2, ndr) e di un altro centro commerciale a Cúcuta, in Colombia (investimento di 47 milioni di euro e una superficie di 45.000 m2).