Sonae Sierra: utile netto a + 31% nel 1° trimestre

Di

Elena Passeri

Pubblicato il
12 mag 2016

Sonae Sierra ha conseguito nei primi tre mesi dell'anno un utile netto pari a 16,6 milioni di euro, in crescita del 31% rispetto ai 12,6 milioni registrati nello stesso periodo dell'esercizio precedente. Risultati trainati dalla performance del portfolio operativo, dal consolidamento dell'attività di fornitura di servizi, con la stipula di 4 nuovi contratti di sviluppo, nonché dai proventi realizzati grazie alla cessione di partecipazioni. 
 

Sonae Sierra ha portato avanti con successo l'applicazione della strategia di reimpiego del capitale. La Società ha diminuito la propria partecipazione in Sierra Portugal Fund, perfezionando la cessione di una quota del 25% a Madison International Realty. Inoltre, Sonae Sierra ha concluso le cessioni di Boavista Shopping a S. Paolo, Brasile, e del 41% detenuto in LOOP5 (Weiterstadt, Germania). Nonostante la riduzione delle partecipazioni in queste realtà europee, la società ha mantenuto la responsabilità della gestione dei centri commerciali e del Fondo, raccogliendo nel contempo capitali da destinare al finanziamento delle proprie attività di espansione.
 
Le vendite dei tenant nel portfolio europeo hanno registrato nel primo trimestre 2016 un incremento like-for-like del 5,3% rispetto allo stesso periodo del 2015, in particolare in Romania e in Spagna, cresciute rispettivamente del 26,8% e del 13,3%. In Brasile, le vendite dei tenant sono diminuite (-0,1%, in Real Brasiliani, rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente), in linea con la tendenza dell'ultimo trimestre del 2015.

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Il tasso di occupancy del portfolio ha raggiunto quota 95%, in lieve flessione rispetto al 95,8% registrato nello stesso periodo del 2015, rispecchiando le deludenti prospettive dell'economia brasiliana. In Europa, il tasso di occupancy è cresciuto al 96%, segnando un miglioramento rispetto al 95,7% rilevato nei primi tre mesi del 2015.

Nei primi tre mesi dell'anno, l'utile diretto ha raggiunto € 14,8 milioni, in crescita di circa € 0,3m rispetto allo stesso periodo del 2015. L'EBIT si è attestato a € 25,4 milioni, in calo del 2% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, a causa delle vendite e dell'effetto negativo del tasso di cambio medio del Real Brasiliano. Escludendo questi effetti, l'EBIT della Società è cresciuto del 13% rispetto al 2015, grazie al miglioramento globale della performance delle sue attività, dei centri commerciali e dei servizi di gestione immobiliare e di sviluppo.