Retail italiano in salute, cresce il giro d'affari nel 2017 a quota 8,6 miliardi

Il mercato immobiliare del commercio in Italia ha chiuso il 2017 con un fatturato in crescita del 4,2% rispetto all'anno precedente, arrivando a quota 8.650 milioni di euro.

Gran parte della spinta alla crescita è arrivata soprattutto dall'aumento delle quotazioni, tornate a salire nel 2016 dopo anni di continui cali. Per il 2018 si attende un incremento ancora più sostanzioso (+5,2%), che sarà sostenuto sia da un ulteriore incremento delle quotazioni che da alcune operazioni già in parte annunciate, insieme al completamento di nuove iniziative.

Questi sono alcuni dei dati emersi nel corso della presentazione di Duemila vetrine. Le migliori esperienze nel retail italiano, il Rapporto 2018 sul mercato immobiliare commerciale in Europa e in Italia con focus high street Milano e Roma, realizzato da Scenari Immobiliari.

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Nelle high street del lusso di Milano (via Monte Napoleone, via Sant'Andrea, via Verri, via della Spiga, e via Manzoni nel cosiddetto Quadrilatero della moda) il turnover di insegne è contenuto e si registra una maggiore flessibilità nei canoni di locazione, spesso con affitti variabili in funzione dell'andamento del fatturato. L'acquirente percorre oltre due chilometri (2.120 metri) incrociando 508 vetrine (più 130 ingressi con vetrine) quasi un'unica esposizione sul mondo delle ultime tendenze della moda.

A Roma la rete di esercizi registra un aumento di negozi in valore assoluto in confronto al 2015, con 662 attività in più (erano 36.492 nel 2015). Le high street romane di maggior rilievo con i brand dei segmenti più alti, sono via dei Condotti, piazza di Spagna, via Frattina e via del Babuino. Insieme concentrano circa 273 esercizi commerciali, ai quali corrispondono 260 vetrine (più 87 ingressi con vetrina), il tutto in poco più di 1.300 metri di strada percorribile.