Real estate, DLA Piper: 75% di investimenti in Italia da estero entro fine anno

Il 75% degli investimenti immobiliari in Italia potrebbe provenire dall'estero a fine anno. Lo sostiene Olaf Schmidt, co-direttore generale per l'Europa e il Medio Oriente del settore real estate dello studio legale DLA Piper, che ha presentato uno studio nel corso del convegno “Quo vadis Italia?” sul mercato immobiliare che si è tenuto il 30 ottobre, a Milano.

Secondo Schmidt "oltre il 70% degli investimenti immobiliari in Italia nel 2017 proveniva da capitali internazionali, una percentuale destinata a crescere e incrementare di anno in anno e si stima che, a fine 2018, la percentuale possa superare il 75%".

Secondo Paolo Foppiani di DLA Piper, "a dispetto dell'attuale situazione politica, il nostro mercato immobiliare continua ad attrarre capitali domestici e internazionali, con una costante ricerca e tensione verso prodotti di elevata qualità". A suo avviso "il real estate ha totalizzato, in Europa, investimenti per 105 miliardi di euro nel primo semestre 2018, con il settore uffici a 52,7 miliardi (+6%) e il retail a 24,2 miliardi (+10%), mentre calano l'industriale a 12,6 miliardi (-25%) e gli hotel a 7,4 miliardi (-11%)".

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In Italia, "nonostante un calo del totale complessivo degli investimenti, che nel primo semestre hanno toccato i 3,7 miliardi di euro (-23%), il settore uffici ha raccolto 1,3 miliardi di euro (-30%), mentre il retail è cresciuto del 31%, raggiungendo 1,5 miliardi". Il settore industriale ha raccolto 0,6 miliardi (+57%), mentre "calano del 50% gli investimenti nell'hotellerie con 0,3 miliardi". "Milano”, ha concluso, “si conferma una realtà privilegiata per gli investimenti immobiliari, l'unica in grado di competere con le altri grandi capitali europee ma in grado di offrire pricing ancora competitivi".