Real estate commerciale, -6% di investimenti a 2,2 miliardi nel 2018

Nel 2018 in Italia il volume degli investimenti nel campo immobiliare è stato di oltre 8,8 miliardi, in calo del 22% rispetto al 2017, anno record in assoluto con oltre 11 miliardi di investimenti. Mentre, spiega in un'analisi CBRE, il 2019 è atteso stabile con un boom di crescita per il settore hotel che lo scorso anno ha raccolto 1,3 miliardi di euro di investimenti in linea con il 2017.

Sulla contrazione dei volumi investiti nel 2018 ha pesato il periodo di incertezza politica che ha caratterizzato buona parte dello scorso anno e che ha generato un aumento dello spread, determinando un rallentamento nell'erogazione dei crediti, impedendo o ritardando alcune operazioni.

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Il settore retail è quello che meglio ha reagito alla contrazione del mercato con investimenti pari a 2,2 miliardi di euro, sebbene in leggero calo (-6%) rispetto al 2017. Nel settore uffici, su un totale investito di 3,4 miliardi e un calo del 17% rispetto all'anno precedente, Milano rimane il mercato privilegiato da parte degli investitori (oltre 2 miliardi di investimenti). Roma è in linea con il 2017, con un volume investito di 1,1 miliardi di euro. Le due città continuano a polarizzare il mercato.