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Pubblicato il
16 mar 2020
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Maximall Pompeii: partiti i lavori dell’avveniristico centro commerciale campano

Pubblicato il
16 mar 2020

Dopo molti anni di rinvii, sono partiti i lavori di costruzione dell’avveniristico centro commerciale Maximall Pompeii, che nascerà nell’area “ex Italtubi”, con vista sul Golfo di Napoli, a due passi dagli scavi archeologici di Pompei e a pochi chilometri dal vulcano Vesuvio, nel comune di Torre Annunziata (NA). Un progetto ambizioso del costo di 170 milioni di euro, che punta a generare 1.500 posti di lavoro e a creare un hub turistico e commerciale in grado di rilanciare il processo di riqualificazione urbana di unarea che si presenta ricca di bellezze naturali e paesaggistiche, ma che negli ultimi decenni era stata deturpata dal degrado delle case post-terremoto, da malavita e disoccupazione.

Maximall Pompeii, un rendering dell'esterno


Il progetto è stato voluto dalla società IrgenRE, della famiglia Negri, che prevede di aprirlo al pubblico tra circa due anni, a novembre 2021. Il centro polifunzionale è pensato per operare in simbiosi con i famosi scavi archeologici, meta di oltre 4 milioni di turisti ogni anno, e per intercettare i flussi di clienti dell’area circostante, che va da Napoli alla costiera sorrentina.

“Una promessa divenuta realtà”, la definisce Paolo Negri, amministratore e titolare di IrgenRE Group, e “un’occasione enorme che avrà un risvolto positivo sul tessuto sociale e occupazionale di un’area vastissima”. Negri ricorda poi che la location avrà “la possibilità di realizzare numeri entusiasmanti, ovvero circa 12 milioni di visitatori e oltre 350 milioni di euro di fatturato già dal primo anno”.

Il complesso si estenderà su un’area di 200.000 mq, diventando quindi tra i più grandi in Italia, ed ospiterà circa 200 brand, distribuiti su due livelli, tra marchi nazionali ed internazionali, 8.250 dei quali dedicati all’area food, e si avvarrà di una GLA (Gross Leasable Area, ovvero superficie commerciale utile) per il retail di 42.000 mq. Nel complesso si potrà passeggiare con la sensazione di essere all’aperto, grazie alla copertura realizzata interamente in vetro.

Maximall Pompeii, un rendering dell'interno


Previsto anche un hotel 4 stelle che sarà gestito dal Gruppo Marriott Bonvoy (primo di questa azienda nel Mezzogiorno) con 135 camere, un auditorium di 1.100 posti su circa 3.000 mq che comprende un cinema con 8 sale, un teatro e una sala conferenze; e poi 30 ristoranti distribuiti su 3.000 mq, una piazza-anfiteatro esterna per eventi di 6.500 mq dalla quale ammirare ogni giorno la fontana danzante il cui getto supera i 25 metri di altezza, una seconda piazza multimediale interna di 800 mq, un parcheggio per 5.000posti auto e 30 bus turistici. Inoltre, un parco verde attrezzato e aperto al pubblico di 50.000 mq e un’inedita copertura di 6.000 mq, sulla quale sarà possibile anche fare jogging.
 
Maximall Pompeii, frutto del lavoro di progettazione dello studio di architettura con sede a Londra Design International, ha ricevuto la certificazione internazionale BREEAM, per la sostenibilità ambientale degli edifici.
 
Fondato oltre 25 anni fa da Corrado e Paolo Negri, il Gruppo IrgenRe, con sede a Milano e uffici a Caserta, si occupa di sviluppo e gestione immobiliare per il settore commerciale. Gruppo da 35 milioni di euro di ricavi annui, con un Ebitda di 22,5 milioni, nella sua attività IrgenRe ha realizzato aree retail per 220.000 mq, che hanno generato 350 milioni di euro di volume d’affari annuo con oltre 14 milioni di visitatori annui. Trai propri clienti annovera circa 250 marchi nazionali ed internazionali fra cui Ikea, Leroy Merlin, Mc Donald’s, Gruppo Inditex, Media World, Nike, Puma, Guess, H&M, Calvin Klein e Timberland.

Maximall Pompeii, un rendering dell'auditorium


IrgenRe possiede anche le controllate Irgen Construction, divisione dedicata alla progettazione ed allo sviluppo di asset immobiliari e commerciali, e IrgenRe Retail Management, la divisione specializzata nella creazione, valorizzazione e gestione di Shopping Center, Retail Park e Outlet, che si occuperà direttamente della commercializzazione e della direzione dell struttura di Torre Annunziata. Al momento i centri posseduti da IrgenRe sono Maximall Pontecagnano (GLA 38.000 mq), Maximall Afragola (GLA 10.762 mq), Maximall Bari (GLA 15.011 mq), Maximall Oplonti (GLA 19.716 mq) e Cilento Outlet Village (GLA 31.888 mq), nonché il Cinemaximall all’interno del Maximall Pontecagnano.

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