Le inaugurazioni di centri commerciali l'anno scorso hanno toccato quota 11,4 milioni di nuovi m² nel mondo, contro i 10,6 milioni di un anno prima. Una progressione che porta a 39 miliardi di m² la superficie commerciale occupata dai malls.

"I fattori che hanno sostenuto lo sviluppo di nuovi centri rimangono sostanzialmente gli stessi di quelli dell'anno scorso in termini di localizzazione, ampiamente rappresentata dall'Asia, e in particolare dalla Cina”, indica CBRE, che ha pubblicato questi dati. “Altri fattori d'influenza sono stati la crescita della classe media nei mercati emergenti, l'urbanizzazione delle grandi città e la mancanza di spazi prime ricercati dai marchi internazionali".

Nel 2014, la Cina ha rappresentato il 60% dei progetti, soprattutto grazie a Shanghai (4,1 milioni di m²), Shenzen (3,4 milioni di m²) e Chengdu (3 milioni di m²), ma anche Chongqing e Canton. Tuttavia, come il suo delfino, l'India, la Cina potrebbe conoscere un calo del numero di progetti a causa delle “delle crescenti pressioni finanziarie sui proprietari”.

Pubblicità

Seguono la Russia, con Mosca che è la città più attiva dell'anno in termini di aperture, e la Turchia, con Istanbul che lo scorso anno ha avuto il lancio di ben otto centri commerciali.

L'Europa, nei dati 2014, pesa per il 20% sul totale, con Parigi che domina l'Europa Occidentale, davanti al Medio Oriente, trainato dalle faraoniche inaugurazioni completate ad Abu Dhabi.

Matthieu Guinebault (Versione italiana di Gianluca Bolelli)