Immobiliare in flessione nei 9 mesi, ma vola il retail (+22%)

Sono in netto calo gli investimenti immobiliari in Italia che nei primi nove mesi dell'anno ammontano a 5,4 miliardi di euro con un calo del 25% rispetto allo stesso periodo del 2017.

È quanto risulta dall'ultima indagine CBRE, che sottolinea però il netto incremento del settore retail che ha attirato 1,7 miliardi di euro di investimenti, crescendo del 22% nei primi nove mesi del 2018 rispetto all'analogo periodo del 2017. Al secondo posto gli uffici, 1,6 miliardi ma con un calo del 40%, e gli Hotel, 814 milioni (+9). Il comparto Logistica e Industriale raggiunge 578 milioni di euro di investimenti, registrando tuttavia un calo del 37% rispetto ai primi nove mesi del 2017.

"I primi 9 mesi sembrano confermare che il 2018 sarà un anno di investimenti in calo rispetto al 2017, principalmente a causa della mancanza di prodotto", ha affermato Alessandro Mazzanti, CEO di CBRE Italia e "a dimostrazione del fatto che ciò non è un segnale di difficoltà della domanda quanto dell'offerta, rileviamo che gli investitori sono maggiormente disposti ad investimenti dai ticket più piccoli: il numero degli investimenti è cresciuto del 23% rispetto allo stesso periodo del 2017 ma i volumi sono diminuiti".

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Secondo le previsioni di Cbre è credibile che l'anno si chiuda in linea con quanto successo nel 2015 e nel 2016, con un volume che potrebbe raggiungere gli 8-9 miliardi di euro.