24 mag 2010 – L'outlet center McArthur Glen di Troyes è stato acquistato da Resolution Property presso l'Henderson Global Investor European Outlet Mall Fund. La transazione è stata perfezionata ad una cifra di 85,5 milioni di euro. Si tratta del primissimo investimento di Resolution Property in Francia.

il McArthur Glen di Troyes

Posto nel cuore della regione dello Champagne-Ardenne, a 90 minuti da Parigi, il centro McArthur Glen di Troyes è dotato di una superficie commerciale di 30.000 m² comprendente 118 boutique fra le quali appaiono Burberry, Sandro, BCBG Max Azria, Billabong, Geox, Guess, Kenzo, Lacoste, Lancel, Mango Outlet, Gérard Darel, Polo Ralph Lauren, Swarovski, Zadig & Voltaire ...

"Si tratta di un investimento importante per la nostra società, il nostro primissimo in Francia per un posizionamento di questo tipo, che suscitava da tempo il nostro interesse”, ha dichiarato Peter Todd, Direttore di Resolution Property (che ha ottenuto il finanziamento per questa acquisizione dalla banca tedesca Helaba). Continuiamo comunque a cercare nuove opportunità. La nostra capacità d'investimento è all'incirca di 1,5 miliardi di euro, con la quale ci rivolgeremo al Regno Unito e, più in generale, a tutto il continente europeo".

"Siamo molto felici di accogliere Resolution Property come nuovo partner finanziario e impazienti di lavorare insieme per promuovere lo sviluppo di McArthur Glen a Troyes per rafforzare la sua leadership”, sottolinea Julia Calabrese, CEO di McArthur Glen. “Quest'acquisizione è stata perfezionata proprio nel momento in cui gli outlet sono un'entità in pieno sviluppo in Europa. I marchi presenti possono vendere le loro eccedenze di stock attraverso una rete di outlet leader sul mercato che offre grandi marchi di lusso dal 30 al 70% di sconto".

McArthur Glen e Henderson sono co-finanziatori del Fondo d’Investimento Europeo destinato ai grandi centri outlet. McArthur Glen conserva infatti la gestione e l'affitto del centro di Troyes in collaborazione con Resolution Property. In più, il Fondo Europeo d'Investimento Henderson dedicato agli outlet e McArthur Glen proseguiranno la loro sinergica collaborazione, in particolare per dirigere lo sviluppo e la gestione del portafoglio di attività di Henderson che comprende asset per un valore di 1,4 miliardi.

Il McArthur Glen di Troyes è stato inaugurato nel 1995 e poi comprato dal Fondo Europeo d’Investimento Henderson nel 2004. Il centro è stato il primo outlet village sviluppato da McArthur Glen in Europa Continentale ed è stato in seguito ampliato con successo in tre occasioni. Il potenziale d'espansione del centro di Troyes permetterà a Resolution Property di valutare in anticipo gli eventuali benefici di uno sviluppo futuro.

L’ottimo posizionamento del centro all'interno della capitale degli outlet in Francia, Troyes, gli consente di attirare non meno di 3 milioni di visitatori l'anno provenienti da tutta la Francia. Inoltre, a Nord del centro McArthur Glen dovrebbe presto insediarsi un outlet Décathlon, che consentirà all'area di diventare ancora più densa di attrattive per il pubblico.

I centri McArthur Glen propongono più di 750 brand in più di 2.000 boutique ripartite in 19 centri in tutta Europa. Nel 2009, questi centri hanno generato un fatturato di 2 miliardi di euro. Il gruppo ha aperto nel febbraio scorso un outlet village a Napoli, e prima ancora a Berlino e Salisburgo nel 2009. McArthur Glen prevede di aprire un nuovo centro ad Atene nel 2011 ed uno ad Amburgo nel 2012, oltre a rinnovarne uno vicino a Lussemburgo per l'inizio dell'anno prossimo.

Di Céline Vautard (Versione italiana di Gianluca Bolelli)