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Il gruppo Galeries Lafayette cede il BHV a Société des Grands Magasins
Il gruppo Galeries Lafayette continua ad alleggerire il proprio portafoglio di grandi magazzini. Dopo aver ceduto i muri di 33 dei suoi department store tra il 2018 e il 2021, tuttora gestiti da franchisee, il 16 febbraio ha annunciato di aver avviato trattative in esclusiva per la vendita del BHV Marais, nonché del BHV situato a Parly2. L'acquirente è la Société des Grands Magasins (SGM), che nel 2021 ha già acquisito sette negozi Galeries Lafayette locali (ad Angers, Digione, Grenoble, Le Mans, Limoges, Orléans e Reims). SGM (650 dipendenti) afferma di aver impegnato oltre 25 milioni di euro nei lavori, per “ristrutturare, ridefinire l'offerta e implementare nuovi concetti” in questi store. Una trasformazione che dovrebbe concludersi entro l'estate del 2023. Insieme, i sette punti vendita rappresentano un volume d'affari annuo di circa 115 milioni di euro.
L’operazione BHV, che quindi riguarda due grandi magazzini, dovrebbe essere finalizzata nel corso del 2023, dopo aver superato le fasi dell'iter informativo-consultivo con i rappresentanti del personale e l'autorizzazione dell'Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato di Francia. 1.300 dipendenti, di cui un centinaio del Parly2, sono interessati dalla cessione.
Il Bazar de l'Hôtel de Ville (BHV) nel Marais è un punto vendita storico della capitale francese, situato di fronte al municipio da 160 anni e appartenente al gruppo Galeries Lafayette dal 1991. Negli ultimi anni ha subito progetti di ammodernamento, e ridotto la percentuale dell'offerta moda a favore di articoli per la casa e decorazione. “Le Galeries Lafayette sono pronte oggi a prendere in considerazione il passaggio del testimone del BHV Marais a un’azienda familiare che crede profondamente nel potenziale del grande magazzino di rue de Rivoli e desidera continuare il suo sviluppo con l'aiuto dei propri team preservandone il perimetro occupazionale”, sostiene il gruppo in un comunicato.
L'obiettivo dell'azienda di proprietà della famiglia Moulin-Houzé è concentrare sforzi e investimenti sul proprio marchio Galeries Lafayette. Le tre priorità che hanno elencato sono la continuazione dei lavori sul flagship di Boulevard Haussmann e la propria rete di 17 unità, per rafforzare l’omnicanalità e crescere a livello internazionale (in Cina, India e Medio Oriente).
Giovane società immobiliare creata nel 2018, la Société des Grands Magasins è stata lanciata dai fratelli Frédéric e Maryline Merlin, fondatori nel 2015 della società Avenue Développement Immobilier con sede a Lione. Specialista nella rivitalizzazione di attività commerciali nei centri città, con circa dieci centri commerciali e sette Galeries Lafayette nel suo portafoglio, la società vede l'acquisizione di BHV come “un'opportunità unica”.
“Se il progetto si concretizzerà, ci prenderemo il tempo per lavorare in profondità sulle modifiche da apportare ai siti, che richiederanno investimenti significativi. Attingendo alle competenze che abbiamo sviluppato nella rivitalizzazione delle location dei centri commerciali che si trovano nei centri delle città, come pure sull'esperienza e la conoscenza dei clienti da parte dei dipendenti del BHV, vogliamo proporre un'attività dedicata ai parigini, moderna, amichevole e innovativa, in spazi che siano veri luoghi di vita, aperti alle nuove tendenze urbane”, spiega Frédéric Merlin, il presidente del gruppo SGM.
A Parigi, il BHV è composto da diversi edifici nel quartiere del Marais, con quasi 38.000 metri quadrati di spazio commerciale per l'edificio in rue de Rivoli. I lockdown gli sarebbero costati il 20% dei suoi 330 milioni di fatturato nell’esercizio 2020, secondo Les Echos. Il gruppo SGM sta inoltre acquisendo una serie di negozi in rue des Archives e nell'edificio ristrutturato che ospita il food concept Eataly, situato a due passi di distanza, che le Galeries Lafayette continueranno a gestire.
Il centro commerciale BHV Parly2, con sede a Chesnay, è stato completamente rinnovato e ammodernato nel 2017. Il gruppo Galeries Lafayette aveva investito 24 milioni di euro per rifare in toto questo punto vendita di 25.000 metri quadrati. Il BHV, guidato da cinque anni da Amandine de Souza, ha anche una vetrina sul web, lanciata nel 2018.
La rete BHV in passato ha posseduto molti più indirizzi in tutta la Francia, vale a dire una trentina di unità, ma molte hanno chiuso i battenti negli anni ‘90-2000. Nel 2018 è stata annunciata la chiusura degli ultimi due negozi regionali, situati a Lione, “a seguito della loro vendita da parte della direzione in considerazione della stagnazione del volume di attività in queste due location”. Tutto ciò che rimane oggi sono i due indirizzi nell’Ile-de-France acquisiti dal gruppo SGM.
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