Blackstone e Multi acquisiscono il Palmanova Outlet Village e la società AVM in Italia

Di

Gianluca Bolelli

Pubblicato il
20 giu 2015

La società olandese Multi annuncia l'acquisizione da parte di Blackstone Real Estate Partners Europe IV del Palmanova Outlet Village, outlet con una superficie di 22.000 mq. situato fra Trieste e Venezia. L’outlet è stato aperto nel 2008 e ospita oltre 90 negozi, tra cui Calvin Klein, Nike, Adidas, Guess e Tommy Hilfiger, generando un flusso di visitatori di circa tre milioni all'anno.

A seguito di questa acquisizione, Blackstone amplia il proprio portafogli, che arriva a cinque outlet di fascia alta in tutta Italia, dislocati tra la Lombardia, la Toscana, il Friuli Venezia Giulia e la Puglia (negli outlet village di Mantova, Franciacorta, Valdichiana, Palmanova e Puglia). Il network, uno dei più grandi in Italia, raggiunge così i 150.000 metri quadrati, con circa 650 negozi, e accoglie 15 milioni di visitatori l'anno. Le vendite annuali di tutto il network sono vicine ai 400 milioni di euro. L'acquisizione di Palmanova Outlet Village è stata suggerita a Blackstone da Cushman&Wakefield.

Paolo Bottelli, presidente di Multi Italia commenta: "Con l'acquisizione di Palmanova Outlet Village, abbiamo rafforzato ulteriormente la nostra posizione di leadership come owner di outlet in Italia. Questo asset esclusivo fornisce un’ottima opportunità per accrescere ulteriormente l'offerta di vendita sia ai nostri clienti locali che ai turisti".

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Multi annuncia anche l'acquisizione di Added Value Management S.r.l. (AVM), una società italiana specializzata nella gestione di centri outlet. Fondata nel 2009, AVM ha finora gestito dall’esterno i centri outlet di proprietà di Blackstone. La nuova filiale italiana avrà il marchio ‘Multi Outlet Management Italy’. Sotto la guida di Dario Pistone, fondatore di AVM, Multi Outlet Management Italy costituirà la divisione di Multi specializzata nella gestione di outlet, focalizzata sulla creazione di valore per tutto il portafogli di outlet di Blackstone in Italia.

Multi Outlet Management completa le attività di Multi in Italia, integrandosi nell’attività già esistente di gestione dei centri commerciali che è sotto la guida di Luca Maganuco.

Jaap Blokhuis, CEO di Multi Corporation, ha dichiarato: "Siamo lieti di aggiungere AVM alla famiglia Multi, come un ulteriore rafforzamento dell’esperienza del gruppo nel settore retail, estendendo il nostro raggio di azione anche agli outlet. Con 12 centri di proprietà in tutta Italia, un volume di vendite vicino ai 960 milioni di euro e quasi 45 milioni di visitatori totali all’anno, la nostra presenza in Italia ora si estende all’intera gamma di centri commerciali e factory outlet”.

Blackstone è uno dei fondi leader del globo negli investimenti immobiliari. Fondato nel 1991, Blackstone gestisce più di 93 miliardi dollari di capitale degli investitori. Il portafogli immobiliare di Blackstone include hotel, uffici, retail, proprietà industriali e residenziali negli Stati Uniti, in Europa, Asia e America Latina, tra cui i network Hilton Worldwide, Invitation Homes, Logicor (logistica pan-europea), SCP (centri commerciali in Cina) e importanti uffici nelle principali città del mondo.

Blackstone Real Estate opera anche in una delle principali piattaforme di finanza immobiliare, inclusa la gestione di Blackstone Mortgage Trust, quotata in Borsa. Multi è uno dei maggiori proprietari e gestori di centri commerciali di posizionamento alto in tutta Europa e in Turchia.

In quanto società ben capitalizzata e orientata alla crescita, Multi è focalizzata sulla creazione, la gestione e lo sviluppo sostenibile del reddito da locazione. I progetti di Multi diventano spesso il catalizzatore per la crescita economica e la rigenerazione sociale di città e regioni nelle quali opera. Fin dalla sua fondazione nel 1982, Multi è stata responsabile di più di 180 progetti. Da aprile 2015 Multi possiede e/o gestisce 82 centri commerciali, ed è attiva in 12 nazioni, tra le quali i Paesi Bassi, dove si trova anche la sua sede, e poi Belgio, Repubblica Ceca, Germania, Italia, Polonia, Portogallo, Slovacchia, Spagna, Ucraina, Regno Unito e Turchia.

Le due ultime aperture di punti vendita al Palmanova Outlet Village in ordine di tempo sono state quella degli accessori, calzature e borse di Mary Pop e del marchio di Canadian Lifestyle Marville.