​Carmila (Carrefour) ha allo studio una quarantina di progetti

Lanciato nel 2014 per gestire i centri commerciali che comprendono gli ipermercati Carrefour, Carmila trae il bilancio di un primo anno di successi. E svela il progetto di realizzare nei prossimi mesi quaranta tra acquisizioni, ampliamenti e ristrutturazioni.

Carmila è stato creato per gestire le aree di vendita vicine degli ipermercati di proprietà di Carrefour. Le sue attività sono costituite oggi da 180 siti, 107 dei quali si trovano in Francia, 66 in Spagna e 7 in Italia. Un patrimonio di 1 milione di m² del valore di 3,95 miliardi di euro. L'entità riunisce 1.668 insegne locatarie, per 4.989 contratti di locazione in gestione.

Dalla sua creazione, la struttura ha effettuato acquisizioni per 1,2 miliardi di euro. Sono stati acquistati Bay 1&2 (Torcy), Cité Europe (Coquelles), BAB2 (Anglet), Place d'Arc (Orléans), Labège 2 (Tolosa), Holea (Huelva) Los Alfares (Talavera de la Reina) e As Cancelas (Santiago di Compostela). E altre acquisizioni sono state effettuate da inizio anno, a Montluçon, Puget-sur-Argens, Mont-Saint-Aignan e Sannois.

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Il gruppo intende spendere 290 milioni di euro nel rinnovamento del suo portafoglio fra il 2014 e il 2016. In otto mesi e mezzo, la società ha già rivisto 34 suoi indirizzi. Circa 80 ristrutturazioni dovrebbero seguire nel 2015, mentre il concept "Un Air de Famille" dovrebbe essere implementato al 100% alla fine del 2016.

A tutto ciò si aggiungono dei progetti di ampliamento per 800 milioni di euro, con 43 operazioni in corso per 344.000 m² da sviluppare: in particolare a Nichelino (Torino) e BAB2 (Anglet), ma anche a Bourges, che si vedrà aggiungere ben 3.500 m² di superficie commerciale. Si aggiungono poi i progetti avviati per Labège 2, Cap Saran (Orléans), Evreux-Guichainville e Charleville-Mézières.

La società prevede in Francia un tasso di occupazione finanziaria del 97%, contro il 94,2% alla fine di dicembre. L’obiettivo è del 95% per la rete spagnola, contro l'88,4% alla fine del 2015. E nutre grandi ambizioni in Italia. “Pensiamo che l'Italia sia stata un po' trascurata dal settore, con poche creazioni e rinnovi”, spiega il PDG Jacques Ehrmann, il quale indica che Carmila si muoverà con convinzione su questo mercato.

Matthieu Guinebault (Versione italiana di Gianluca Bolelli)